Recht neu gedacht.
Miet- und WEG Recht
Wenn es um Raum geht,
geht es um Werte.
Rechtsfragen rund um Wohn- und Gewerberaum erfordern neben fundierter Gesetzeskenntnis ein präzises Verständnis der aktuellen Rechtsprechung und der wirtschaftlichen Zusammenhänge. Bereits kleine formale Fehler, etwa bei Kündigungen, Mieterhöhungen, Betriebskostenabrechnungen oder Beschlussfassungen, können erhebliche finanzielle und rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen. Dies gilt gleichermaßen für Mieter, Vermieter und Wohnungseigentümer.
Unsere Leistungen im Mietrecht
- Beratung und Durchsetzung von Kündigungen (ordentlich und außerordentlich)
- Geltendmachung und Abwehr von Räumungsansprüchen
- Unterstützung bei Mängeln und Mietminderungen
- Erstellung und Prüfung von Betriebskostenabrechnungen
- Beratung zu Mieterhöhungen und deren rechtssichere Umsetzung
- Durchsetzung und Abwehr von Zahlungs- und Schadensersatzansprüchen
- Gestaltung und Prüfung von Wohn- und Gewerbemietverträgen
- Beratung bei Vertragsbeendigung und Übergabe (inkl. Kautionsthemen)
- Unterstützung bei Streitigkeiten im laufenden Mietverhältnis
- Beratung zu Schönheitsreparaturen und Instandhaltungspflichten
Unsere Leistungen im Wohnungseigentumsrecht
- Beratung und Vertretung bei Beschlussanfechtungen
- Unterstützung bei Streitigkeiten innerhalb der Eigentümergemeinschaft
- Prüfung der ordnungsgemäßen Verwaltung
- Beratung bei Konflikten mit der Hausverwaltung
- Durchsetzung von Ansprüchen gegen einzelne Eigentümer
- Begleitung von Eigentümerversammlungen (rechtliche Vorbereitung und Nachbereitung)
- Prüfung und Gestaltung von Teilungserklärungen und Gemeinschaftsordnungen
- Beratung bei baulichen Veränderungen und Modernisierungen
- Durchsetzung von Hausgeldforderungen
- Unterstützung bei der Abberufung oder Bestellung von Verwaltern
Strategischer Ansatz & Mehrwert
- Frühzeitige rechtliche Einschätzung zur Vermeidung von Konflikten
- Stärkung Ihrer Verhandlungsposition gegenüber der Gegenseite
- Entwicklung wirtschaftlich sinnvoller Lösungen
- Vermeidung kostspieliger gerichtlicher Auseinandersetzungen, wo möglich
- Konsequente Vertretung Ihrer Interessen, wenn eine gerichtliche Klärung erforderlich ist